Maison — 10 pièces — 400 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

911 500 €

Surface

400 m²

Pièces

Prix/m²

2 279 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 400 m², située à Reims (51100). Adresse : 20 Rue Perseval. Transaction enregistrée le 29 septembre 2020 au prix de 911 500 €, soit 2 279 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.5%

Simulation taxe foncière

10 912 €/an

soit 909 €/mois

VLC estimée46 320 €/an

Base imposable (−50%)23 160 €

Commune (26.06%)6 035 €

Intercommunalité (17.08%)3 956 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État808 €

Estimation basée sur 400 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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