Appartement — 2 pièces — 71 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

247 383 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

3 484 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 71 m², situé à Reims (51100). Adresse : 8 Rue Cotta. Transaction enregistrée le 18 juillet 2024 au prix de 247 383 €, soit 3 484 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

2 105 €/an

soit 175 €/mois

VLC estimée8 937 €/an

Base imposable (−50%)4 469 €

Commune (26.06%)1 165 €

Intercommunalité (17.08%)763 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État156 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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