Appartement — 6 pièces — 131 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

350 000 €

Surface

131 m²

Pièces

Prix/m²

2 672 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 131 m², situé à Reims (51100). Adresse : 39 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 17 mai 2023 au prix de 350 000 €, soit 2 672 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

3 885 €/an

soit 324 €/mois

VLC estimée16 490 €/an

Base imposable (−50%)8 245 €

Commune (26.06%)2 149 €

Intercommunalité (17.08%)1 408 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI40 €

Frais de gestion État288 €

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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