Appartement — 2 pièces — 52 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

203 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

3 904 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m², situé à Reims (51100). Adresse : 9 Rue Du Chateau Porte Mars. Transaction enregistrée le 15 mars 2021 au prix de 203 000 €, soit 3 904 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

1 542 €/an

soit 129 €/mois

VLC estimée6 546 €/an

Base imposable (−50%)3 273 €

Commune (26.06%)853 €

Intercommunalité (17.08%)559 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État114 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant