Maison — 10 pièces — 364 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

935 000 €

Surface

364 m²

Pièces

Prix/m²

2 569 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 364 m², située à Reims (51100). Adresse : 5 Pl Docteur Knoeri. Transaction enregistrée le 3 décembre 2020 au prix de 935 000 €, soit 2 569 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

9 930 €/an

soit 827 €/mois

VLC estimée42 151 €/an

Base imposable (−50%)21 076 €

Commune (26.06%)5 492 €

Intercommunalité (17.08%)3 600 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI102 €

Frais de gestion État736 €

Estimation basée sur 364 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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