Maison — 4 pièces — 78 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

341 000 €

Surface

78 m²

Pièces

Prix/m²

4 372 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 78 m², située à Reims (51100). Adresse : 26 Rue Pablo Picasso. Transaction enregistrée le 30 juin 2023 au prix de 341 000 €, soit 4 372 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-25%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 128 €/an

soit 177 €/mois

VLC estimée9 032 €/an

Base imposable (−50%)4 516 €

Commune (26.06%)1 177 €

Intercommunalité (17.08%)771 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État158 €

Estimation basée sur 78 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant