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Maison — 4 pièces — 84 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

250 000 €

Surface

84

Pièces

4

Prix/m²

2 976

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 84 m², située à Reims (51100). Adresse : 20 Rue Auger. Transaction enregistrée le 14 décembre 2022 au prix de 250 000 €, soit 2 976 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 292/an

soit 191 €/mois

VLC estimée9 727 €/an
Base imposable (−50%)4 864
Commune (26.06%)1 267
Intercommunalité (17.08%)831
TEOM (0.00%)0
GEMAPI24
Frais de gestion État170

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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