Maison — 7 pièces — 131 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

244 100 €

Surface

131 m²

Pièces

Prix/m²

1 863 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 131 m², située à Reims (51100). Adresse : 18 Rue Jules Guichard. Transaction enregistrée le 11 avril 2025 au prix de 244 100 €, soit 1 863 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-68%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé7.9%

Simulation taxe foncière

3 574 €/an

soit 298 €/mois

VLC estimée15 170 €/an

Base imposable (−50%)7 585 €

Commune (26.06%)1 977 €

Intercommunalité (17.08%)1 296 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI37 €

Frais de gestion État265 €

Estimation basée sur 131 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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