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Maison — 5 pièces — 86 m² — Reims

Reims (51100)
Maison
Annonce du marché

Prix

177 000 €

Surface

86

Pièces

5

Prix/m²

2 058

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 86 m², située à Reims (51100). Adresse : 96 Bd Vasco De Gama. Transaction enregistrée le 24 juillet 2023 au prix de 177 000 €, soit 2 058 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²
Transactions enregistrées5 468
Écart vs marché-65%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²
Loyer moyen maison9.29 €/m²
Rendement brut estimé7.2%

Simulation taxe foncière

2 346/an

soit 196 €/mois

VLC estimée9 959 €/an
Base imposable (−50%)4 979
Commune (26.06%)1 298
Intercommunalité (17.08%)850
TEOM (0.00%)0
GEMAPI24
Frais de gestion État174

Estimation basée sur 86 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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