Appartement — 2 pièces — 37 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

91 500 €

Surface

37 m²

Pièces

Prix/m²

2 473 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m², situé à Reims (51100). Adresse : 44 Rue Des Fuseliers. Transaction enregistrée le 11 janvier 2023 au prix de 91 500 €, soit 2 473 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-58%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.0%

Simulation taxe foncière

1 097 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée4 658 €/an

Base imposable (−50%)2 329 €

Commune (26.06%)607 €

Intercommunalité (17.08%)398 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État81 €

Estimation basée sur 37 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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