Appartement — 3 pièces — 56 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

233 500 €

Surface

56 m²

Pièces

Prix/m²

4 170 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 56 m², situé à Reims (51100). Adresse : 2 Rue Mabillon. Transaction enregistrée le 12 juin 2023 au prix de 233 500 €, soit 4 170 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

1 661 €/an

soit 138 €/mois

VLC estimée7 049 €/an

Base imposable (−50%)3 525 €

Commune (26.06%)919 €

Intercommunalité (17.08%)602 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI17 €

Frais de gestion État123 €

Estimation basée sur 56 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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