Maison — 6 pièces — 154 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

440 900 €

Surface

154 m²

Pièces

Prix/m²

2 863 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 154 m², située à Reims (51100). Adresse : 9 Rue De Tinqueux. Transaction enregistrée le 25 mai 2023 au prix de 440 900 €, soit 2 863 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-51%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

4 201 €/an

soit 350 €/mois

VLC estimée17 833 €/an

Base imposable (−50%)8 917 €

Commune (26.06%)2 324 €

Intercommunalité (17.08%)1 523 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI43 €

Frais de gestion État311 €

Estimation basée sur 154 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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