Appartement — 4 pièces — 82 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

195 000 €

Surface

82 m²

Pièces

Prix/m²

2 378 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 82 m², situé à Reims (51100). Adresse : 205 Av Jean Jaures. Transaction enregistrée le 6 février 2025 au prix de 195 000 €, soit 2 378 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-59%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.2%

Simulation taxe foncière

2 432 €/an

soit 203 €/mois

VLC estimée10 322 €/an

Base imposable (−50%)5 161 €

Commune (26.06%)1 345 €

Intercommunalité (17.08%)882 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI25 €

Frais de gestion État180 €

Estimation basée sur 82 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant