Maison — 10 pièces — 274 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

158 400 €

Surface

274 m²

Pièces

Prix/m²

578 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 274 m², située à Reims (51100). Adresse : 4 Rue De La Cerisaie. Transaction enregistrée le 12 mai 2023 au prix de 158 400 €, soit 578 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-90%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé25.6%

Simulation taxe foncière

7 475 €/an

soit 623 €/mois

VLC estimée31 729 €/an

Base imposable (−50%)15 865 €

Commune (26.06%)4 134 €

Intercommunalité (17.08%)2 710 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI77 €

Frais de gestion État554 €

Estimation basée sur 274 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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