Maison — 5 pièces — 73 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

260 000 €

Surface

73 m²

Pièces

Prix/m²

3 562 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 73 m², située à Reims (51100). Adresse : 81 Rue Baron. Transaction enregistrée le 28 avril 2023 au prix de 260 000 €, soit 3 562 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

1 991 €/an

soit 166 €/mois

VLC estimée8 453 €/an

Base imposable (−50%)4 227 €

Commune (26.06%)1 101 €

Intercommunalité (17.08%)722 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État148 €

Estimation basée sur 73 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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