Appartement — 5 pièces — 105 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

283 000 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

2 695 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 105 m², situé à Reims (51100). Adresse : 19 Rue Voltaire. Transaction enregistrée le 13 mai 2024 au prix de 283 000 €, soit 2 695 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

3 114 €/an

soit 259 €/mois

VLC estimée13 217 €/an

Base imposable (−50%)6 609 €

Commune (26.06%)1 722 €

Intercommunalité (17.08%)1 129 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État231 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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