Maison — 6 pièces — 192 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

952 500 €

Surface

192 m²

Pièces

Prix/m²

4 961 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 192 m², située à Reims (51100). Adresse : 34 Rue Boulard. Transaction enregistrée le 18 janvier 2024 au prix de 952 500 €, soit 4 961 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.0%

Simulation taxe foncière

5 238 €/an

soit 436 €/mois

VLC estimée22 234 €/an

Base imposable (−50%)11 117 €

Commune (26.06%)2 897 €

Intercommunalité (17.08%)1 899 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI54 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 192 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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