Maison — 4 pièces — 48 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

48 m²

Pièces

Prix/m²

10 938 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 48 m², située à Reims (51100). Adresse : 65 Rue Ponsardin. Transaction enregistrée le 27 janvier 2023 au prix de 525 000 €, soit 10 938 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+86%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

1 309 €/an

soit 109 €/mois

VLC estimée5 558 €/an

Base imposable (−50%)2 779 €

Commune (26.06%)724 €

Intercommunalité (17.08%)475 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI14 €

Frais de gestion État97 €

Estimation basée sur 48 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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