Appartement — 2 pièces — 58 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

151 000 €

Surface

58 m²

Pièces

Prix/m²

2 603 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 58 m², situé à Reims (51100). Adresse : 4 Rue Des Creneaux. Transaction enregistrée le 20 mars 2025 au prix de 151 000 €, soit 2 603 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-56%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

1 720 €/an

soit 143 €/mois

VLC estimée7 301 €/an

Base imposable (−50%)3 651 €

Commune (26.06%)951 €

Intercommunalité (17.08%)624 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI18 €

Frais de gestion État127 €

Estimation basée sur 58 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant