Appartement — 5 pièces — 158 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

425 000 €

Surface

158 m²

Pièces

Prix/m²

2 690 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 158 m², situé à Reims (51100). Adresse : 24 Rue De L Etape. Transaction enregistrée le 22 octobre 2021 au prix de 425 000 €, soit 2 690 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

4 685 €/an

soit 390 €/mois

VLC estimée19 889 €/an

Base imposable (−50%)9 945 €

Commune (26.06%)2 592 €

Intercommunalité (17.08%)1 699 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI48 €

Frais de gestion État347 €

Estimation basée sur 158 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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