Appartement — 5 pièces — 228 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

1 800 000 €

Surface

228 m²

Pièces

Prix/m²

7 895 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 228 m², situé à Reims (51100). Adresse : 5 Rue Des Chapelains. Transaction enregistrée le 28 avril 2025 au prix de 1 800 000 €, soit 7 895 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+35%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

6 761 €/an

soit 563 €/mois

VLC estimée28 701 €/an

Base imposable (−50%)14 350 €

Commune (26.06%)3 740 €

Intercommunalité (17.08%)2 451 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État501 €

Estimation basée sur 228 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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