Maison — 3 pièces — 55 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

90 000 €

Surface

55 m²

Pièces

Prix/m²

1 636 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 55 m², située à Reims (51100). Adresse : 2 Rue Thierot. Transaction enregistrée le 10 septembre 2024 au prix de 90 000 €, soit 1 636 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-72%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé9.0%

Simulation taxe foncière

1 500 €/an

soit 125 €/mois

VLC estimée6 369 €/an

Base imposable (−50%)3 185 €

Commune (26.06%)830 €

Intercommunalité (17.08%)544 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État111 €

Estimation basée sur 55 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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