Maison — 4 pièces — 85 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

253 000 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

2 976 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², située à Reims (51100). Adresse : 59 Rue De Strasbourg. Transaction enregistrée le 19 octobre 2020 au prix de 253 000 €, soit 2 976 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-49%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

2 319 €/an

soit 193 €/mois

VLC estimée9 843 €/an

Base imposable (−50%)4 922 €

Commune (26.06%)1 283 €

Intercommunalité (17.08%)841 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI24 €

Frais de gestion État172 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant