Maison — 6 pièces — 127 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

294 227 €

Surface

127 m²

Pièces

Prix/m²

2 317 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 127 m², située à Reims (51100). Adresse : 4 All Docteur Alfred Ledoux. Transaction enregistrée le 22 mars 2024 au prix de 294 227 €, soit 2 317 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.4%

Simulation taxe foncière

3 465 €/an

soit 289 €/mois

VLC estimée14 707 €/an

Base imposable (−50%)7 353 €

Commune (26.06%)1 916 €

Intercommunalité (17.08%)1 256 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État257 €

Estimation basée sur 127 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant