Appartement — 2 pièces — 36 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

439 600 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

12 211 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 36 m², situé à Reims (51100). Adresse : 17 Rue St Sixte. Transaction enregistrée le 27 juillet 2022 au prix de 439 600 €, soit 12 211 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+108%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.2%

Simulation taxe foncière

1 068 €/an

soit 89 €/mois

VLC estimée4 532 €/an

Base imposable (−50%)2 266 €

Commune (26.06%)590 €

Intercommunalité (17.08%)387 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI11 €

Frais de gestion État79 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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