Appartement — 4 pièces — 93 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

360 000 €

Surface

93 m²

Pièces

Prix/m²

3 871 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 93 m², situé à Reims (51100). Adresse : 1 Rue Des Naussonces. Transaction enregistrée le 12 mai 2023 au prix de 360 000 €, soit 3 871 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

2 758 €/an

soit 230 €/mois

VLC estimée11 707 €/an

Base imposable (−50%)5 853 €

Commune (26.06%)1 525 €

Intercommunalité (17.08%)1 000 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI28 €

Frais de gestion État204 €

Estimation basée sur 93 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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