Maison — 8 pièces — 153 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

675 000 €

Surface

153 m²

Pièces

Prix/m²

4 412 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 153 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 4 Rue Du Bel Air. Transaction enregistrée le 14 juin 2021 au prix de 675 000 €, soit 4 412 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-16%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

6 217 €/an

soit 518 €/mois

VLC estimée19 168 €/an

Base imposable (−50%)9 584 €

Commune (45.73%)4 383 €

Intercommunalité (0.50%)48 €

TEOM (13.46%)1 290 €

GEMAPI96 €

Frais de gestion État401 €

Estimation basée sur 153 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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