Appartement — 5 pièces — 134 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

490 000 €

Surface

134 m²

Pièces

Prix/m²

3 657 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 134 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 9 Pl Chabaneau. Transaction enregistrée le 28 février 2023 au prix de 490 000 €, soit 3 657 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.8%

Simulation taxe foncière

5 800 €/an

soit 483 €/mois

VLC estimée17 881 €/an

Base imposable (−50%)8 940 €

Commune (45.73%)4 088 €

Intercommunalité (0.50%)45 €

TEOM (13.46%)1 203 €

GEMAPI89 €

Frais de gestion État374 €

Estimation basée sur 134 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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