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Maison — 4 pièces — 67 m² — Montpellier

Montpellier (34000)
Maison
Annonce du marché

Prix

319 700 €

Surface

67

Pièces

4

Prix/m²

4 772

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 67 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 37 Imp Jean-baptiste Lully. Transaction enregistrée le 1 février 2023 au prix de 319 700 €, soit 4 772 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²
Transactions enregistrées2 723
Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²
Loyer moyen maison12.13 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 723/an

soit 227 €/mois

VLC estimée8 394 €/an
Base imposable (−50%)4 197
Commune (45.73%)1 919
Intercommunalité (0.50%)21
TEOM (13.46%)565
GEMAPI42
Frais de gestion État176

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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