Maison — 4 pièces — 67 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

319 700 €

Surface

67 m²

Pièces

Prix/m²

4 772 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 67 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 37 Imp Jean-baptiste Lully. Transaction enregistrée le 1 février 2023 au prix de 319 700 €, soit 4 772 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 723 €/an

soit 227 €/mois

VLC estimée8 394 €/an

Base imposable (−50%)4 197 €

Commune (45.73%)1 919 €

Intercommunalité (0.50%)21 €

TEOM (13.46%)565 €

GEMAPI42 €

Frais de gestion État176 €

Estimation basée sur 67 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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