Appartement — 5 pièces — 145 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

508 787 €

Surface

145 m²

Pièces

Prix/m²

3 509 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 145 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 1 Rue Anatole France. Transaction enregistrée le 25 novembre 2024 au prix de 508 787 €, soit 3 509 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.0%

Simulation taxe foncière

6 276 €/an

soit 523 €/mois

VLC estimée19 349 €/an

Base imposable (−50%)9 674 €

Commune (45.73%)4 424 €

Intercommunalité (0.50%)48 €

TEOM (13.46%)1 302 €

GEMAPI97 €

Frais de gestion État405 €

Estimation basée sur 145 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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