Appartement — 28 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

450 000 €

Surface

28 m²

Prix/m²

16 071 €

Description

Appartement d'une surface de 28 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 88 Imp D'arcole 1796. Transaction enregistrée le 30 septembre 2021 au prix de 450 000 €, soit 16 071 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+206%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé1.1%

Simulation taxe foncière

1 212 €/an

soit 101 €/mois

VLC estimée3 736 €/an

Base imposable (−50%)1 868 €

Commune (45.73%)854 €

Intercommunalité (0.50%)9 €

TEOM (13.46%)251 €

GEMAPI19 €

Frais de gestion État78 €

Estimation basée sur 28 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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