Appartement — 1 pièce — 11 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

48 000 €

Surface

11 m²

Pièces

Prix/m²

4 364 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 11 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 35 Rue Sainte Ursule. Transaction enregistrée le 6 octobre 2023 au prix de 48 000 €, soit 4 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-17%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.0%

Simulation taxe foncière

476 €/an

soit 40 €/mois

VLC estimée1 468 €/an

Base imposable (−50%)734 €

Commune (45.73%)336 €

Intercommunalité (0.50%)4 €

TEOM (13.46%)99 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État31 €

Estimation basée sur 11 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant