Appartement — 4 pièces — 104 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

313 000 €

Surface

104 m²

Pièces

Prix/m²

3 010 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 104 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 10 Rue Du Grand Saint Jean. Transaction enregistrée le 23 juin 2021 au prix de 313 000 €, soit 3 010 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

4 501 €/an

soit 375 €/mois

VLC estimée13 878 €/an

Base imposable (−50%)6 939 €

Commune (45.73%)3 173 €

Intercommunalité (0.50%)35 €

TEOM (13.46%)934 €

GEMAPI69 €

Frais de gestion État290 €

Estimation basée sur 104 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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