Maison — 6 pièces — 150 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 055 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

7 033 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 150 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 18 Rue Marcel De Serres. Transaction enregistrée le 28 décembre 2023 au prix de 1 055 000 €, soit 7 033 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+34%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

6 095 €/an

soit 508 €/mois

VLC estimée18 792 €/an

Base imposable (−50%)9 396 €

Commune (45.73%)4 297 €

Intercommunalité (0.50%)47 €

TEOM (13.46%)1 265 €

GEMAPI94 €

Frais de gestion État393 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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