Appartement — 6 pièces — 136 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

628 470 €

Surface

136 m²

Pièces

Prix/m²

4 621 €

Description

Appartement de 6 pièces d'une surface de 136 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 18 Rue Jacques Coeur. Transaction enregistrée le 8 août 2023 au prix de 628 470 €, soit 4 621 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-12%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

5 886 €/an

soit 491 €/mois

VLC estimée18 148 €/an

Base imposable (−50%)9 074 €

Commune (45.73%)4 150 €

Intercommunalité (0.50%)45 €

TEOM (13.46%)1 221 €

GEMAPI91 €

Frais de gestion État379 €

Estimation basée sur 136 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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