Maison — 7 pièces — 160 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

490 000 €

Surface

160 m²

Pièces

Prix/m²

3 063 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 160 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 34 Av De Saint Maur. Transaction enregistrée le 30 janvier 2024 au prix de 490 000 €, soit 3 063 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.7%

Simulation taxe foncière

6 502 €/an

soit 542 €/mois

VLC estimée20 045 €/an

Base imposable (−50%)10 022 €

Commune (45.73%)4 583 €

Intercommunalité (0.50%)50 €

TEOM (13.46%)1 349 €

GEMAPI100 €

Frais de gestion État419 €

Estimation basée sur 160 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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