Appartement — 5 pièces — 168 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

690 000 €

Surface

168 m²

Pièces

Prix/m²

4 107 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 168 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue Roudil. Transaction enregistrée le 22 février 2023 au prix de 690 000 €, soit 4 107 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-22%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

7 271 €/an

soit 606 €/mois

VLC estimée22 418 €/an

Base imposable (−50%)11 209 €

Commune (45.73%)5 126 €

Intercommunalité (0.50%)56 €

TEOM (13.46%)1 509 €

GEMAPI112 €

Frais de gestion État469 €

Estimation basée sur 168 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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