Appartement — 3 pièces — 70 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

950 000 €

Surface

70 m²

Pièces

Prix/m²

13 571 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 4 Rue Bornier. Transaction enregistrée le 19 mars 2021 au prix de 950 000 €, soit 13 571 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+158%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé1.3%

Simulation taxe foncière

3 030 €/an

soit 252 €/mois

VLC estimée9 341 €/an

Base imposable (−50%)4 670 €

Commune (45.73%)2 136 €

Intercommunalité (0.50%)23 €

TEOM (13.46%)629 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État195 €

Estimation basée sur 70 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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