Maison — 4 pièces — 148 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

442 500 €

Surface

148 m²

Pièces

Prix/m²

2 990 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 148 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 6 Rue Des Iris. Transaction enregistrée le 8 mars 2022 au prix de 442 500 €, soit 2 990 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

6 014 €/an

soit 501 €/mois

VLC estimée18 541 €/an

Base imposable (−50%)9 271 €

Commune (45.73%)4 240 €

Intercommunalité (0.50%)46 €

TEOM (13.46%)1 248 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 148 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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