Maison — 4 pièces — 57 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

418 000 €

Surface

57 m²

Pièces

Prix/m²

7 333 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 57 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue Des Orchidees. Transaction enregistrée le 18 juillet 2023 au prix de 418 000 €, soit 7 333 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+40%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.4%

Simulation taxe foncière

2 316 €/an

soit 193 €/mois

VLC estimée7 141 €/an

Base imposable (−50%)3 570 €

Commune (45.73%)1 633 €

Intercommunalité (0.50%)18 €

TEOM (13.46%)481 €

GEMAPI36 €

Frais de gestion État149 €

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant