Appartement — 3 pièces — 108 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

817 700 €

Surface

108 m²

Pièces

Prix/m²

7 571 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 108 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 8 Rue Eugene Lisbonne. Transaction enregistrée le 18 décembre 2024 au prix de 817 700 €, soit 7 571 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.3%

Simulation taxe foncière

4 674 €/an

soit 390 €/mois

VLC estimée14 412 €/an

Base imposable (−50%)7 206 €

Commune (45.73%)3 295 €

Intercommunalité (0.50%)36 €

TEOM (13.46%)970 €

GEMAPI72 €

Frais de gestion État301 €

Estimation basée sur 108 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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