Maison — 3 pièces — 50 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

422 500 €

Surface

50 m²

Pièces

Prix/m²

8 450 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 50 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 163 Imp Vincent Scotto. Transaction enregistrée le 31 mars 2025 au prix de 422 500 €, soit 8 450 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+61%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

2 032 €/an

soit 169 €/mois

VLC estimée6 264 €/an

Base imposable (−50%)3 132 €

Commune (45.73%)1 432 €

Intercommunalité (0.50%)16 €

TEOM (13.46%)422 €

GEMAPI31 €

Frais de gestion État131 €

Estimation basée sur 50 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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