Appartement — 3 pièces — 33 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

137 245 €

Surface

33 m²

Pièces

Prix/m²

4 159 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 33 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 14 Rue De Verdun. Transaction enregistrée le 17 octobre 2022 au prix de 137 245 €, soit 4 159 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-21%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.2%

Simulation taxe foncière

1 428 €/an

soit 119 €/mois

VLC estimée4 404 €/an

Base imposable (−50%)2 202 €

Commune (45.73%)1 007 €

Intercommunalité (0.50%)11 €

TEOM (13.46%)296 €

GEMAPI22 €

Frais de gestion État92 €

Estimation basée sur 33 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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