Appartement — 1 pièce — 19 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

74 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

3 895 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 52 Rue Vaissiere. Transaction enregistrée le 2 mars 2023 au prix de 74 000 €, soit 3 895 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

822 €/an

soit 69 €/mois

VLC estimée2 535 €/an

Base imposable (−50%)1 268 €

Commune (45.73%)580 €

Intercommunalité (0.50%)6 €

TEOM (13.46%)171 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État53 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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