Maison — 3 pièces — 92 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

525 000 €

Surface

92 m²

Pièces

Prix/m²

5 707 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 92 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 81 Rue Du Jeu De Boules. Transaction enregistrée le 12 juillet 2022 au prix de 525 000 €, soit 5 707 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

3 738 €/an

soit 312 €/mois

VLC estimée11 526 €/an

Base imposable (−50%)5 763 €

Commune (45.73%)2 635 €

Intercommunalité (0.50%)29 €

TEOM (13.46%)776 €

GEMAPI58 €

Frais de gestion État241 €

Estimation basée sur 92 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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