Maison — 3 pièces — 105 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

392 000 €

Surface

105 m²

Pièces

Prix/m²

3 733 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 105 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 26 Rue Du Progres. Transaction enregistrée le 6 décembre 2024 au prix de 392 000 €, soit 3 733 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.7%

Simulation taxe foncière

4 267 €/an

soit 356 €/mois

VLC estimée13 154 €/an

Base imposable (−50%)6 577 €

Commune (45.73%)3 008 €

Intercommunalité (0.50%)33 €

TEOM (13.46%)885 €

GEMAPI66 €

Frais de gestion État275 €

Estimation basée sur 105 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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