Appartement — 1 pièce — 15 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

96 791 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

6 453 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 15 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 5 Rue Duguesclin. Transaction enregistrée le 31 mai 2023 au prix de 96 791 €, soit 6 453 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché+23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

649 €/an

soit 54 €/mois

VLC estimée2 002 €/an

Base imposable (−50%)1 001 €

Commune (45.73%)458 €

Intercommunalité (0.50%)5 €

TEOM (13.46%)135 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État42 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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