Maison — 7 pièces — 181 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

560 000 €

Surface

181 m²

Pièces

Prix/m²

3 094 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 181 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 45 Av Francois Delmas. Transaction enregistrée le 20 février 2024 au prix de 560 000 €, soit 3 094 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-41%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé5.6%

Simulation taxe foncière

7 355 €/an

soit 613 €/mois

VLC estimée22 676 €/an

Base imposable (−50%)11 338 €

Commune (45.73%)5 185 €

Intercommunalité (0.50%)57 €

TEOM (13.46%)1 526 €

GEMAPI113 €

Frais de gestion État474 €

Estimation basée sur 181 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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