Maison — 6 pièces — 155 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Maison

Annonce du marché

Prix

750 000 €

Surface

155 m²

Pièces

Prix/m²

4 839 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 155 m², située à Montpellier (34000). Adresse : 866 Av Henri Becquerel. Transaction enregistrée le 4 février 2022 au prix de 750 000 €, soit 4 839 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-8%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

6 298 €/an

soit 525 €/mois

VLC estimée19 418 €/an

Base imposable (−50%)9 709 €

Commune (45.73%)4 440 €

Intercommunalité (0.50%)49 €

TEOM (13.46%)1 307 €

GEMAPI97 €

Frais de gestion État406 €

Estimation basée sur 155 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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