Appartement — 5 pièces — 139 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

562 000 €

Surface

139 m²

Pièces

Prix/m²

4 043 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 139 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 65 Av Du Pont Juvenal. Transaction enregistrée le 31 janvier 2023 au prix de 562 000 €, soit 4 043 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-23%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé4.3%

Simulation taxe foncière

6 016 €/an

soit 501 €/mois

VLC estimée18 548 €/an

Base imposable (−50%)9 274 €

Commune (45.73%)4 241 €

Intercommunalité (0.50%)46 €

TEOM (13.46%)1 248 €

GEMAPI93 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 139 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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